【MyGoNews方暮晨/綜合報導】近年來有人持偽造的他項權(quán)利證明書及建物登記謄本偽裝已辦理完抵押權(quán)設(shè)定登記，以取信於被害人騙取貸予金錢案例，稅捐機關(guān)地政處提醒民眾對於所持登記文件資料有疑問時，可親自調(diào)閱謄本或向地政事務(wù)所查證確認，以保障財產(chǎn)權(quán)益。
 
近期有民眾持多份他項權(quán)利證明書及不動產(chǎn)登記謄本洽地政事務(wù)所協(xié)請查證數(shù)件抵押權(quán)設(shè)定情形，才發(fā)現(xiàn)其所持抵押權(quán)他項權(quán)利證明書為彩色列印，無相關(guān)暗記且紙質(zhì)較厚，且部分他項權(quán)利證明書所載內(nèi)容未曾至地政事務(wù)所辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，純屬不法人士彩色列印與登記權(quán)利憑證相似之文件予被害人，使其誤信已辦理抵押權(quán)設(shè)定登記進而撥款，現(xiàn)當事人已報案處理。
 
地政處局提醒民眾，為維護交易安全，保障權(quán)利人產(chǎn)權(quán)，於接洽不動產(chǎn)相關(guān)案件時應(yīng)提高警覺，對於所持登記文件資料有疑時，可向地政事務(wù)所查證確認，登記機關(guān)會調(diào)閱受理案件相關(guān)資訊，檢核權(quán)利書狀之樣式、書狀字號、機關(guān)印信、歷任首長簽字章及其任期等資料，以確認其真實性。